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艾瑞:垂直类房产网站受宠,房产电商存提升空间

来源:艾瑞咨询 作者:分析师 吕荣慧 2015/4/21 16:42:17

导语:近几年,互联网的发展改变了用户对媒介的使用习惯和对实体产业的消费习惯,为房产营销提供了更多的渠道和方法。

  近几年,互联网的发展改变了用户对媒介的使用习惯和对实体产业的消费习惯,为房产营销提供了更多的渠道和方法。2014年,“互联网+”概念的提出又给房地产行业的互联网化带来了更大的发展机会。因此,2015年初,艾瑞推出了《中国房产营销行业用户行为研究报告》,旨在对我国购房用户(一年内准备购买/已购买房产)的媒介使用行为和消费行为等进行深度剖析,为房产营销的发展提供参考。

  互联网是用户最主要的获取房产信息渠道

  2014年,互联网是购房用户最主要的获取渠道,占比为73.5%,周围朋友、亲戚、同事的推荐为第二主要的渠道,占比69.0%。而户外广告、房产代理商、传统媒体等较为传统的获取渠道则占比相对较低。艾瑞分析认为,互联网改变了人们获取信息的方式和习惯,用户通过互联网获取房产信息,信息量更加丰富,也更加具有针对性和选择性,而身边家人朋友的口碑传播也作了相应的补充,用户可以在全面了解房产相关信息的情况下,更有目的性的做出更符合自身需求的购房决策。

  购房用户最常访问垂直类房产网站,细分市场受欢迎

  2014年,购房用户最主要访问房产网站/产品分布中,垂直类房产网站占比达到17.9%,是用户最主要访问的房产网站,本地分类信息网站和房产开发商网站分列二、三位。艾瑞分析认为,互联网为用户提供获取房产信息的基本入口,互联网行业的垂直细分为用户的自主选择提供了更多便利,垂直的房产信息更加便捷且具有接近性,能够更加个性化的满足用户的需求,因此成为用户的最主要选择。

  房产电商处于发展期,网上购房需与线下结合

  购房用户的购房渠道以购房处直接购买为主,占比近7成。通过代理/中介购买方式占比19.2%,房产网站下单的占比仅为12.9%。房产电商还存在很大的提升空间。其中,通过房产网站下单方式购买房产的用户,下单最主要原因是房产网站的看房服务便捷周到。艾瑞分析认为,房产具有唯一性,且由于购房涉及金额较大,用户选择较为慎重,所以线下现场体验非常重要。因此,房产电商的网上购房服务需要与线下的看房服务更好地融合。

  艾瑞咨询成立于2002年,由杨伟庆发起创立,致力成为中国新经济最佳消费者洞察及研究咨询公司。艾瑞咨询以“洞察互联网的力量”为理念,为客户提供中国市场专业的互联网相关领域的数据产品、研究咨询等专业服务,助力客户提高对互联网产业的认知水平、盈利能力和综合竞争力,让互联网的力量点燃中国各个行业。艾瑞办公总部设在北京及上海,拥有一支稳定并具有深厚行业服务经验的管理团队,目前拥有员工超过400名,在广州、深圳、成都、杭州、硅谷、纽约、香港等地设有区域办事机构。

  艾瑞咨询拥有基于个人电脑、智能手机、平板电脑、智能电视等不同终端上数百万级用户行为监测样本的互联网收视率数据,是中国最权威的网民收视率公司之一。艾瑞研究院每年发布超过100份互联网市场研究报告,在互联网、网络营销、电子商务、移动互联网等领域具有领先的市场研究地位。在多个互联网公司IPO上市报告中,艾瑞咨询是主要的第三方数据服务提供方。艾瑞咨询具有广泛而深度的品牌影响力,艾瑞发布的互联网及用户数据被各大媒体引用,在多个领域已经成为数据标准。

  艾瑞旗下拥有艾瑞网、艾瑞广告先锋等媒体,并每年主办多次自主品牌艾瑞峰会和行业活动,是行业的营销推广平台。艾瑞已经开展多项围绕客户的专业服务体系建设,包括企业管理咨询、专业培训服务、数据挖掘服务、人力资源顾问与猎头服务、企业会务外包服务等多项专业服务业务。

  艾瑞咨询累计服务超过2000家客户,涵盖多个行业领域,包括互联网、移动互联网、广告及公关、零售及电商、通信、金融服务、投资研究、消费品、政府及公共事业等,客户几乎覆盖中国所有主要的互联网公司、互联网广告代理公司、电子商务企业、投资银行及互联网对冲基金,还有大量的传统企业与艾瑞合作寻求互联网业务的转型升级等。为客户提升互联网效率,创造更高价值,是艾瑞不变的服务理念。

  艾瑞官方网站:http://www.iresearch.com.cn

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